凤凰网财经讯 11月2日，由凤凰卫视、世界自然基金会（瑞士）北京代表处（WWF）主办，落基山研究所（RMI）、北京市企业家环保基金会(SEE基金会)、大道应对气候变化促进中心(C Team)联合主办的“零碳使命国际气候峰会2022”在北京召开，凤凰网财经进行全程报道。本届峰会以“绿色发展，碳路中国”为主题，盛邀近70位政商学界顶级嘉宾，共商低碳转型与应对气候变化，推进切实有效的有关行动。
赵振兴 万物梁行北京区域总经理
万物梁行北京区域总经理赵振兴在主题为“双碳目标下的物业管理创新与突破“的圆桌上发言表示，节能减碳在物业管理是一项持续性的工作，也是日常点点滴滴的积累，接管项目之后首先要做一些调试性的工作，随着客户的入住再逐渐调整项目的节能，环境也要处于最佳的状态。
赵振兴认为，要充分宣传节能减碳的理念，充分发挥物业和客户节能减碳的潜能，实现建筑最大限度的减碳。
超高层建筑一直是业内公认的管理难点，对此，赵振兴介绍道，万物梁行成立了国内首个超高层专家委员会，打造一支超高层专家队伍，并且通过建立强大的中后台支持以及标准化文件输出，减少项目管理对项目经理和团队个人的依赖。
以下是赵振兴发言实录：
主持人：今天我们有幸邀请到万物梁行北京区域总经理赵振兴，请问万物梁行在实践低碳物业管理和绿色运营的过程中是如何将绿色理念始终贯穿于各项工作的？
赵振兴：万物梁行是万科物业前身和戴德梁行在大中华区成立的资产服务公司，提供覆盖商企全生命周期管理服务解决方案。在双循环发展的格局和双碳的目标下，绿色逐渐成为城市与产业发展的重要底色，万物梁行作为商业物业的管理企业，始终践行低碳运营的理念，积极推进双碳体制、产业转型和创新技术在绿色城市建设上加快步伐。
今天活动的场地凤凰国际传媒中心就是万物梁行在北京区域服务的一个标杆项目，这里是北京最早利用这项技术设计和建造的建筑，也是一座生态节能建筑，项目物业管理团队针对项目的特点，我们也将绿色服务贯穿于日常运营中，充分发挥建筑本身的生态节能型建筑设计，实现节能减碳。
节能减碳在物业管理是一项持续性的工作，也是日常点点滴滴的积累，接管项目之后首先做一些调试性的工作，随着客户的入住逐渐调整项目的节能，环境也要处于最佳的状态。
建筑的二次节能改造和管理创新，比如冷站的节能改造、冷机的节能化运行、空调的运行，每年都会有发现能耗的问题，都会进行升级改造，持续降低大厦的能耗状况，实现低碳运营。
这些无论大小，都是建筑迈向碳中和的一个必要环节，凤凰中心也有得到美国绿色建筑协会颁发的认证。
我们要充分宣传节能减碳的理念，充分发挥物业和客户节能减碳的潜能，实现建筑最大限度的减碳。
刚才说到传统的商协物业管理领域，超高层建筑一直是业内公认的管理难点，我们成立了国内首个超高层专家委员会，打造一支超高层专家队伍，并且通过建立强大的中后台支持以及标准化文件输出，减少项目管理对项目经理和团队个人的依赖。
例如北京望京商务区层高220米的君康人寿大厦，也是我们新承接的超高层建筑，项目实际能耗还是非常大的，经过超高层专家组的勘探，也有制定专门的能源改造方案，包括针对项目的楼宇智控、空调系统、照明系统升级改造，以及对超高层项目的漏水跑水问题进行解决，我们相信改造优化成果会逐步体现出来。
万物梁行充分利用智能科技工作精细化的调控，针对项目业态服务场景的不同，制定相应的服务规范和指引，希望通过能源管理平台和双碳数字化平台，能够将人、环境、资产的低碳理念实现有生命的建筑。